Kiitos yhteistyöstä ja hyvää Joulua!

Kun vuosi 2023 lähestyy loppuaan, haluamme hetkeksi pysähtyä ja katsoa taaksepäin tapahtumarikasta vuottamme CAPEX:lla. Tämä vuosi on jälleen ollut merkittävä askel eteenpäin liiketoimintamme kehittämisessä.

Vuosi 2023 on tuonut mukanaan sekä haasteita että mahdollisuuksia, ja olemme ylpeitä siitä, miten olemme yhdessä tiimimme ja yhteistyökumppaneidemme kanssa ottaneet ne vastaan. Alla muutamia esimerkkejä kuluneen vuoden aikana meitä työllistäneistä hankkeista.

Rakennushankkeet

Tuusulan kunta allekirjoitti Fira Rakennus Oy:n ja Caverion Suomi Oy:n edustaman ryhmittymän kanssa sopimuksen Rykmentinpuiston monitoimitalon toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Kohteeseen toteutetaan yhteensä bruttoalaltaan yli 12 000 m2 laajuiset tilat kaksisarjaiselle esikoululle, kolmisarjaiselle alakoululle sekä kuusisarjaiselle yläkoululle. Koulun laskennallinen oppilasmäärä 836. Tiloissa toimii myös 152 oppilaalle mitoitettu 19-ryhmäinen eritysopetusyksikkö.

Helsingin kaupunki on valmistellut ja kilpailuttanut elinkaarihankkeena toteutettavia Suutarilan Monitoimitalo- ja Jätkäsaareen toteutettavaa Melkinlaiturin koulu ja päiväkotihankkeitaan. Turun ja Tampereen kaupungit sekä Tuusulan ja Kirkkonummen kunta ovat valmistelleet uusia elinkaarihankkeina toteuttavia rakennushankkeitaan.

Näissä rakennushankkeissa CAPEX on auttanut tilaajaorganisaatioita hankintaan liittyvässä valmistelussa ja hankinnan kilpailutuksen toteutuksessa. CAPEX rooliin kuuluu hankkeiden ja niiden rahoituksen suunnittelu tavalla, jotka mahdollistavat uusien tilahankkeiden hankinnan kokonaistaloudellisesti kestävällä tavalla. Edelleen CAPEXin rooliin hankkeissa kuuluu hankkeiden projektinjohto, taloudellinen neuvonanto, suunnittelun ohjauksen johtaminen sekä teknisten ja juridisten asiantuntijapalveluiden johtaminen.

Transaktiot

Uusiutuvan energian yhtiö OX2 on ostanut Huittisissa sijaitsevan aurinkovoimahankkeen hankeoikeudet suomalaiselta aurinkovoimakehittäjältä SAJM Holding Oy:ltä. CAPEX toimi hankkeessa SAJM Holding Oy:n neuvonantajana.

Tuusulan kunta on allekirjoittanut WasaGroup Oy:n ja WasaCon Oy:n edustaman ryhmittymän kanssa sopimuksen Peltokaaren päiväkodin toteuttamisesta vuokrahankkeena. CAPEX toimi hankkeessa Tuusulan kunnan neuvonantajana vuokrahankkeen toteuttajan kilpailutuksessa.

Olemme myös suunnitelleet ja edistäneet erilaisten kiinteistöinvestointien kuten Hyvinkään monitoimihallihankkeen, Riihimäen Voimala -hankkeen sekä uuden Arkkitehtuuri- ja designmuseo -hankkeen rahoitusmalleja.

Taloudellinen mallintaminen ja rahoitussuunnittelu sekä muu konsultointi

Vuonna 2023 olemme kokeneet ennätysvuoden taloudellisen mallintamisen palveluiden kysynnässä. Olemme mallintaneet teknologialtaan erittäin kiinnostavia hankkeita, esim. vetytuotannon, modulaarisen ydinvoiman ja prosessiteollisuuden alalla.

CAPEX Advisorsin avustuksella saavutettiin merkittävää menestystä vuoden 2023 Innovation Fund -rahoitushaussa, jossa useat projektit saivat rahoitusta. CAPEX:n rooli hankkeissa on keskittynyt erityisesti hankkeiden taloudellisen mallinnuksen toteuttamiseen ja kehittämiseen.

Lisäksi olemme toteuttaneet useita erilaisia konsultointihankkeita, kuten esim. Vantaan ratikan taloudellisten vaikutusten mallinnuksen, suuren ratahankkeen riskien arvioinnin sekä maanteiden hoitourakoinnin sekä alueurakoinnin kaupallisiin malleihin liittyviä kehitystoimenpiteitä.

Vuoden päättyessä haluamme antaa erityiskiitokset tiimimme jäsenille heidän merkkipäiviensä johdosta. Pekka ja Niklas juhlivat kumpikin viiden vuoden ja Sakari kahden vuoden taivaltaan CAPEX Advisorsilla. Olemme erittäin ylpeitä kunkin heidän työstään ja panoksestaan, jotka ovat olleet korvaamattomia yrityksemme toiminnalle ja asiakassuhteidemme vahvistamiselle.

Lahjoituskohteet tänä vuonna

Jatkamme jouluna perinnettämme tukea yhteiskunnallisia hankkeita ja hyväntekeväisyyttä. Tänä vuonna olemme lahjoittaneet joulutervehdyksiin varatut rahat maailman lapsille (unicef.fi) ja vähävaraisille ja kriisin kokeneille perheille Suomessa (hopeyhdistys.fi) sekä tytöille tasa-arvoisemman maailman puolesta (plan.fi).

Lopuksi haluamme sydämestämme kiittää teitä - asiakkaitamme ja yhteistyökumppaneitamme - kuluneesta vuodesta. Toivotamme teille ja läheisillenne rauhallista joulua ja menestystä vuodelle 2024!

Lämpimin terveisin,

Koko CAPEX-tiimi

CAPEX Advisors: 5 vuotta ja 142 mielenkiintoista toimeksiantoa

CAPEX Advisors: 5 vuotta ja 142 mielenkiintoista toimeksiantoa

CAPEX Advisorin toiminta alkoi jännittynein tuntein viisi vuotta sitten. Tavoitteemme oli olla Suomen osaavin investointihankkeiden neuvonantaja. Tänä aikana olemme toimineet erilaisissa projekteissa ja tehneet yhteistyötä asiakkaiden kanssa yli 2,1 miljardin euron arvosta. Olemme erittäin kiitollisia saamastamme tuesta ja odotamme innolla tulevia hankkeita ja yhteistyötä!

CAPEX Advisors LähiTapiola Yhteiskuntakiinteistöt Suomi -rahaston neuvonantajana Kirkkonummen hyvinvointikeskuksen ostoprosessissa

LähiTapiola Yhteiskuntakiinteistöt Suomi Ky on 16.12.2022 ostanut Kirkkonummen kunnan omistuksessa olevan uuden hyvinvointikeskuksen. Kaupan arvo oli 63,5 miljoonaa euroa. Rakennus valmistui kesäkuussa 2022 ja asiakkaille keskus avattiin 1.12.2022.

Hyvinvointikeskuksessa on laaja sosiaali- ja terveyspalveluiden tarjonta. Uusi rakennus tulee korvaamaan 80-luvulla rakennetun keskustan terveysaseman ja useita muualla vuokralla olevia toimipisteitä. Kirkkonummen kaupunki toimii päävuokralaisena vuoden 2023 alkuun saakka, minkä jälkeen vuokrasopimus siirtyy Länsi-Uudenmaan hyvinvointialueelle sote-uudistuksen myötä. CAPEX Advisors toimi rahaston kaupallisena sekä rahoituksen neuvonantajana prosessin aikana.

Kiitos LähiTapiolan, Kirkkonummen kunnan ja Länsi-Uudenmaan hyvinvointialueen tiimeille sekä muille neuvonantajille erinomaisesta yhteistyöstä prosessin aikana!

CAPEX Advisors LähiTapiola Yhteiskuntakiinteistöt Suomi -rahaston neuvonantajana Lahden sote-keskuksen ostoprosessissa

LähiTapiola Yhteiskuntakiinteistöt Suomi Ky on 9.8.2022 ostanut Lahden kaupungin omistuksessa olevan Lahden sote-keskuksen. Kaupan arvo oli noin 100 miljoonaa euroa. Lahden sote-keskus on useammasta rakennuksesta koostuva noin 30 000 m² suuruinen kokonaisuus, johon toteutettiin laaja perusparannus vuosien 2017-2019 aikana. Sote-keskus toimii Päijät-Hämeen hyvinvointialueella palvellen 200 000 suomalaista tarjoamalla monipuolisia terveydenhuollon palveluja kuten muun muassa avosairaanhoitoa, opiskelijoiden ja suun terveydenhuoltoa sekä mielenterveys-ja päihdepalveluita. Päijät-Hämeen hyvinvointiyhtymä toimii keskuksen päävuokralaisena vuoden 2022 loppuun sakkaa, minkä jälkeen vuokrasopimus siirtyy Päijät-Hämeen hyvinvointialueelle sote-uudistuksen myötä.

CAPEX Advisors toimi rahaston kaupallisena sekä rahoituksen neuvonantajana prosessin aikana.

Kiitos LähiTapiolan, Lahden kaupungin sekä Päijät-Hämeen hyvinvointiyhtymän tiimeille sekä muille neuvonantajille erinomaisesta yhteistyöstä prosessin aikana!

Linkki LähiTapiolan tiedotteeseen aiheesta

Juha Wessman CAPEX Advisorsin Senior Advisoriksi

Olemme ylpeitä saadessamme julkistaa Juha Wessmanin liittymisen osaksi CAPEX Advisorsin tiimiä.

Juha on luonut pitkän ja menestyksekkään uran Asianajotoimisto Krogeruksen osakkaana ja asianajajana sekä rahoitussektorilla yhteensä noin 35 vuoden aikana. Hän on toiminut avainroolissa lukuisissa kansallisesti merkittävissä kiinteistötransaktioissa ja kiinteistökehitysprojekteissa sekä niihin liittyvissä rahoitusjärjestelyissä. Lisäksi hän on ollut merkittävässä roolissa kehittämässä elinkaarihankkeiden markkinakäytäntöjä ja mallidokumentaatiota sekä toiminut kaupunkien ja kuntien juridisena neuvonantajana lähes 30 toteutuneessa elinkaarikilpailutuksessa. Juhalla on lisäksi laaja ja pitkäaikainen kokemus erityisrahoituksesta mukaan lukien leasingrahoitusjärjestelyt.

CAPEXissa Juha toimii Senior Advisor -roolissa. Juhan erityisosaamisalueisiin kuuluvat investointihankkeet ja kiinteistötransaktiot mukaan lukien kiinteistökehitysprojektit ja uudisrakennushankkeet sekä niihin liittyvät rahoitusjärjestelyt.