Lahden kaupungin Renkomäen alueelle valmistuu vuoden 2022 loppuun mennessä uusi kylän keskus, Renkomäen monitoimitalo. Lahden kaupunki toteuttaa elinkaarimallilla uuden monitoimitalon, joka mitoitetaan 450:lle alakouluoppilaalle, 75:lle esiopetuksen oppilaalle sekä 36:lle toiminta-avusteisen opetuksen oppilaalle. Hankkeen rakennustyöt alkavat keväällä 2021.

Kuva: © Arkkitehtipalvelu Oy

CAPEX Advisors toimi Lahden kaupungin elinkaarihankkeen hankintaprosessin projektia johtavana ja taloudellisena asiantuntijana, alihankkijoinaan tekninen asiantuntija Ramboll ja juridinen asiantuntija Krogerus.

Monitoimitalon hankinta toteutettiin kilpailullisella neuvottelumenettelyllä, hankintailmoitus julkaistiin marraskuussa 2019. Haastavista pandemiaolosuhteista huolimatta hankinnassa onnistuttiin varmistamaan laadukas suunnitteluprosessi ja dialogi markkinatoimijoiden kanssa. Kaupunki vastaanotti elokuussa 2020 neljä tilaajan tavoitteet täyttävää tarjousta elinkaarihankkeen toteuttamisesta.

Parhaan tarjouksen Renkomäen monitoimitalon hankkeesta teki Skanska Talonrakennus Oy:n ja Caverion Suomi Oy:n yhteenliittymä. Palveluntuottaja suunnittelee, rakentaa kohteen, vastaa sen ylläpidosta ja käytettävyydestä koko 20 vuoden palvelujakson sekä kohteen sovitusta luovutuskunnosta sopimuksen päättyessä.

Korkea tarjoushalukkuus kertoo elinkaarimallin markkinatilanteen kehittyvän edelleen suotuisasti. Markkinatilanteen suotuisasta kehityksestä kertoo myös eri palveluntarjoajien muodostamien yhteenliittymien aktiivinen osallistuminen tarjouskilpailuihin.